Erfrischung in Perchtoldsdorf
Wohnhausanlage Aspettenstraße
Wien
Projekt: Thermische Sanierung einer Wohnhausanlage mit 50 Wohneinheiten in der Aspettenstraße in Perchtoldsdorf
Ort: Wien
Status: Realisiert
Jahr: 2014
Bauherr: WEG / IMV
BGF: 6025 m2
50 Wohneinheiten, fast 100 Eigentümer/innen und etwa 200 Meinungen zum Thema Wärmedämmung (und ihrer Sinnhaftigkeit), Farbgestaltung und Freiraumbegrünung.
Geplant wurde nicht am Computer oder am Reißbrett, sondern im Rahmen unzähliger Eigentümerversammlungen nach dem Motto "Architektur erklären".
Dazu kommen bürokratische Hürden einer öffentlichen Förderung und die Pleite der Baufirma (Alpine) sowie die Kündigung der Hausverwaltung auf halbem Weg.
... und (glücklicherweise nur) ein Bewohner, der sich gegen die Anbringung einer Wärmedämmung sogar mit Anwendung einer Schrotflinte zur Wehr setzten wollte (und der dann einige Zeit nicht mehr in seiner Wohnung verbringen durfte).
Unter solchen Voraussetzungen wird die Sanierung eines Wohnhauses zum Drahtseilakt und zum spannenden Dramolett und die Arbeit des Architekten wird zu der eines planenden Psychotherapeuten.
Geplant wurde nicht am Computer oder am Reißbrett, sondern im Rahmen unzähliger Eigentümerversammlungen nach dem Motto "Architektur erklären".
Und so hat die Architektur eine ganz eigene Sprache erhalten, und der graue 70er-Jahre-Bau hat ein neues, frisches Aussehen erhalten. Nebenbei wurde der Heizwärmebedarf um fast 70% gesenkt.
Zurückblickend war es dann trotzdem ein sehr erfolgreiches Projekt, und die abgerechneten Baukosten waren sogar um 10% geringer, als prognostiziert.
Fertigstellung
Photographs: Miroslava Andric
Visualisation
Bestand
Vorher
Nachher
Vorher
Nachher
Und so hat die Architektur eine ganz eigene Sprache erhalten, und der graue 70er-Jahre-Bau hat ein neues, frisches Aussehen erhalten.
Nebenbei wurden der Heizwärmebedarf um fast 70% gesenkt.
Konzept
Details
Farbkonzept
Bestand
Beschilderung
Vorgabe
Vorschlag