
Introvertiert extrovertiert
Wohnhausanlage Gutenbrunnerstrasse
Baden bei Wien

Projekt: Bauen im Bestand Neubau einer Wohnhausanlage
Ort: Zentrum von Baden
Status: Ausführungsplanung Baubeginn 2022
Jahr: 2020 Entwurf / Einreichung
Bauherr: Fa. KS57 GmbH
BGF: 3550m2
Bauen im Bestand ist immer eine besondere Aufgabe. Hier in Baden hatten wir es mit allen Schwierigkeiten zu tun, auf die man beim Entwerfen im innerstädtischen Bereich treffen kann:
Bauen im Bestand ist immer eine besondere Aufgabe.
nach Norden und Osten hin eine
11m hohe Mauer in Richtung Gutennbrunner Park, in die lt. Vorgaben der
Stadt Baden keine Öffnungen haben darf, strenge Auflagen an die
Gestaltung der Fassaden in Richtung Stadtraum, historische
Kellerbauwerke auf dem Grundstück und eine Vielzahl an
nachbarrechtlichen Problemstellungen (wie z.B. alte Bestandsfenster in
Brandwänden oder unklare Grundstücksverläufe).
Die Stadt Baden, soeben mit dem UNESCO Welterbetitel ausgezeichnet,
hatte uns die strikte Auflage erteilt, die Fassaden an die benachbarten
historischen Gebäude anzugleichen.
So entwarfen wir einen Baukörper, der sich nach außen hin in seiner
Struktur und Gestaltung streng der Umgebung unterordnet. Nach innen
jedoch organisierten wir im Kontrast dazu ein offenes Terrassenhaus mit
viel Freifläche und Wohnungen die nach Süden und Westen orientiert sind.
Introvertiert im Block entsteht so eine offene, extrovertierte Struktur mit diversen Möglichkeiten nachbarschaftlicher Kommunikation.
Noch im Juni 2022 werden die Bauarbeiten starten.
Visualisierung
Aussen

Gutenbrunnerstrasse Visualisierung

Gutenbrunnerstrasse Bestand
Die Stadt Baden, soeben mit dem UNESCO Welterbetitel ausgezeichnet, hatte uns die strikte Auflage erteilt, die Fassaden an die benachbarten historischen Gebäude anzugleichen.


Visualisierungen: Unit2Bau
So entwarfen wir einen Baukörper, der sich nach außen hin in seiner Struktur und Gestaltung streng der Umgebung unterordnet.
Innenhof


Visualisierungen: Unit2Bau
Nach innen jedoch organisierten wir im Kontrast dazu ein offenes Terrassenhaus mit viel Freifläche und Wohnungen die nach Süden und Westen orientiert sind.
Innen




Visualisierungen: Unit2Bau
Modell / 3D Druck

Baustelle








Bestand



... nach Norden und Osten hin eine 11m hohe Mauer in Richtung Gutennbrunner Park, in die lt. Vorgaben der Stadt Baden keine Öffnungen haben darf ...

Gutenbrunnerpark Blick zum Grundstück

Historischer Eiskeller

