Introvertiert extrovertiert


Wohnhausanlage Gutenbrunnerstrasse

Baden bei Wien


Projekt: Bauen im Bestand Neubau einer Wohnhausanlage

Ort: Zentrum von Baden

Status: Ausführungsplanung Baubeginn 2022

Jahr: 2020 Entwurf / Einreichung

Bauherr: Fa. KS57 GmbH  

BGF: 3550m2

Bauen im Bestand ist immer eine besondere Aufgabe. Hier in Baden hatten wir es mit allen Schwierigkeiten zu tun, auf die man beim Entwerfen im innerstädtischen Bereich treffen kann:  


Bauen im Bestand ist immer eine besondere Aufgabe. 


nach Norden und Osten hin eine 11m hohe Mauer in Richtung Gutennbrunner Park, in die lt. Vorgaben der Stadt Baden keine Öffnungen haben darf, strenge Auflagen an die Gestaltung der Fassaden in Richtung Stadtraum, historische Kellerbauwerke auf dem Grundstück und eine Vielzahl an nachbarrechtlichen Problemstellungen (wie z.B. alte Bestandsfenster in Brandwänden oder unklare Grundstücksverläufe).  

Die Stadt Baden, soeben mit dem UNESCO Welterbetitel ausgezeichnet, hatte uns die strikte Auflage erteilt, die Fassaden an die benachbarten historischen Gebäude anzugleichen. 

So entwarfen wir einen Baukörper, der sich nach außen hin in seiner Struktur und Gestaltung streng der Umgebung unterordnet. Nach innen jedoch organisierten wir im Kontrast dazu ein offenes Terrassenhaus mit viel Freifläche und Wohnungen die nach Süden und Westen orientiert sind. 

Introvertiert im Block entsteht so eine offene, extrovertierte Struktur mit diversen Möglichkeiten nachbarschaftlicher Kommunikation. 

Noch im Juni 2022 werden die Bauarbeiten starten. 


Visualisierung

Aussen

Gutenbrunnerstrasse Visualisierung

Gutenbrunnerstrasse Bestand


Die Stadt Baden, soeben mit dem UNESCO Welterbetitel ausgezeichnet, hatte uns die strikte Auflage erteilt, die Fassaden an die benachbarten historischen Gebäude anzugleichen. 



So entwarfen wir einen Baukörper, der sich nach außen hin in seiner Struktur und Gestaltung streng der Umgebung unterordnet.  


Innenhof


Nach innen jedoch organisierten wir im Kontrast dazu ein offenes Terrassenhaus mit viel Freifläche und Wohnungen die nach Süden und Westen orientiert sind.  


Innen

Visualisierungen: Unit2Bau


Modell / 3D Druck 


Baustelle


Bestand


... nach Norden und Osten hin eine 11m hohe Mauer in Richtung Gutennbrunner Park, in die lt. Vorgaben der Stadt Baden keine Öffnungen haben darf ...

Gutenbrunnerpark Blick zum Grundstück

Historischer Eiskeller